如何居间
时间：2024-12-26 17:48:49
居间是指作为中间人，在交易双方之间进行协调、沟通，促成双方达成交易的过程。以下是一些关于如何进行居间的建议：
签订居间合同
居间业务必须签订一份受法律保护的居间合同，确保合同在法律框架下实施，保障双方权益。合同签署人不能是公务员或与双方有关联，否则可能涉及职务犯罪。
确保业务真实性
在进行居间业务之前，务必确认业务的真实性，避免涉及虚假交易或欺诈行为。
选择合适的法律形式
如果选择以公司名义签署合同，需要在签合同之前成立个体户或独资企业，以个体户名义承接业务，以便享受税收优惠政策。
居间合同的订立程序
要约和承诺：中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致。要约可以是书面形式、电话、传真或邮件等形式。
签署合同：中介持《居间合同》让下家先签署并收取意向金，出具中介公司盖章的“意向金收据”。然后，中介将下家签署的合同交由上家签署，并持上家出具的《定金收据》交给下家，下家将意向金收据还给中介。
资金和安全
居间人应审慎选择资金方，确保资金的安全性和合规性，并与资金方签订履约协议，明确双方权利和义务。