南京房产中介如何收费
时间：2024-12-26 16:39:31
南京房产中介的收费情况如下：
房屋买卖代理费
一般按照成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行一家代理的情况下，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
对于购买二手房，中介费一般为总房款的2.7%，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
房屋租赁代理费
不论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
南京租房中介费一般为一个月房租的50%左右，具体收费标准还会受到房源数量、房源质量、地理位置等因素的影响。
权证办理服务费
服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。
物业交割服务费
服务内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。
地产咨询服务费
口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，具体收费标准由双方协商议定。
建议：
在选择房产中介时，了解清楚各项服务的具体费用及支付方式，避免在交易过程中出现不必要的纠纷。
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